Waarom Huisje
Elke dag tussen huurders is een dag zonder huur.
Elke dag tussen huurders is een dag zonder huur.
Elke dag tussen huurders is een dag zonder huur.
Elke dag tussen huurders is een dag zonder huur.
Het aantal huurmutaties groeit, maar de tijd om klusjes als; sleuteloverdrachten, inspecties en bezichtigingen te doen? Die is er niet.
Het aantal huurmutaties groeit, maar de tijd om klusjes als; sleuteloverdrachten, inspecties en bezichtigingen te doen? Die is er niet.
Huisje schakelt snel. Wij werken met een vaste ploeg studenten onder leiding van een ervaren voorman. Zo kunnen we op korte termijn starten, tegen een scherpe prijs en zonder in te leveren op kwaliteit.
Nooit meer je eigen werknemers kwijt zijn voor een halve dag.
Huisje schakelt snel. Wij werken met een vaste ploeg studenten onder leiding van een ervaren voorman. Zo kunnen we op korte termijn starten, tegen een scherpe prijs en zonder in te leveren op kwaliteit.
Nooit meer je eigen werknemers kwijt zijn voor een halve dag.
WERKEN BIJ HUISJE
Student? Leer een vak en verdien flexibel bij
Student? Leer een vak en verdien flexibel bij
Student? Leer een vak en verdien flexibel bij
Wij zoeken handige, betrouwbare studenten die naast hun studie aan woningen willen werken. Ervaring is niet nodig: je leert het vak van onze voorman.
Werk wanneer het jou uitkomt. Je kiest zelf welke klussen je aanneemt.
Leer van een vakman. Schilderen, schuren en meer, in de praktijk.
Netjes geregeld. Een echt contract, loonstrook en verzekerd aan het werk.
Solliciteer direct
Samenwerkingen
Enkele bedrijven waar wij mee samenwerken
Over ons
Over ons
Over ons
Twee broers, één standaard.
Twee broers, één standaard.
Twee broers, één standaard.
Huisje is opgericht door tweelingbroers Sam en Max Huisman. Sam regelt alles achter de schermen, Max zorgt dat het op locatie klopt. Samen leren we steeds meer van elkaars vak.
Huisje is opgericht door tweelingbroers Sam en Max Huisman. Sam regelt alles achter de schermen, Max zorgt dat het op locatie klopt. Samen leren we steeds meer van elkaars vak.
Huisje is opgericht door tweelingbroers Sam en Max Huisman. Sam regelt alles achter de schermen, Max zorgt dat het op locatie klopt. Samen leren we steeds meer van elkaars vak.
Sam Huisman
Sam Huisman
Sam Huisman
Oprichter · uw aanspreekpunt
Oprichter · uw aanspreekpunt
Oprichter · uw aanspreekpunt
Verantwoordelijk voor planning, offertes, klantcontact en administratie. Sam is uw vaste contactpersoon van melding tot factuur.
Verantwoordelijk voor planning, offertes, klantcontact en administratie. Sam is uw vaste contactpersoon van melding tot factuur.
Max Huisman
Max Huisman
Max Huisman
Voorman · kwaliteit op locatie
Voorman · kwaliteit op locatie
Mede oprichter· kwaliteit op locatie
Ervaren vakman die het team op locatie begeleidt, elke klus controleert en nieuwe collega's opleidt in het vak.
Ervaren vakman die het team op locatie begeleidt, elke klus controleert en nieuwe collega’s opleidt in het vak.
Ervaren vakman die het team op locatie begeleidt, elke bennodigde klus controleert en nieuwe collega’s opleidt
Ons team
Ons team
Ons team
Getrainde studenten
Getrainde studenten
Getrainde studenten
Gemotiveerde studenten die door Max zijn opgeleid in stucen, kitten, verven en schoonmaken. Flexibel inzetbaar, altijd onder begeleiding.
Gemotiveerde studenten die door Max zijn opgeleid in stucen, kitten, verven en schoonmaken. Flexibel inzetbaar, altijd onder begeleiding.
Garanties
Garanties
Garanties
Iedereen belooft kwaliteit. Wij zetten het op papier.
Iedereen belooft kwaliteit. Wij zetten het op papier.
Iedereen belooft kwaliteit. Wij zetten het op papier.
Onze beloften zijn concreet en meetbaar. Komen we ze niet na, dan merkt u dat aan de rekening, niet aan uw planning.
Onze beloften zijn concreet en meetbaar. Komen we ze niet na, dan merkt u dat aan de rekening, niet aan uw planning.
Onze beloften zijn concreet en meetbaar. Komen we ze niet na, dan merkt u dat aan de rekening, niet aan uw planning.
Reactietijd
Reactietijd
Reactietijd
Binnen de afgesproken termijn ter plaatse
Binnen de afgesproken termijn ter plaatse
Binnen de afgesproken termijn ter plaatse
Na uw melding staat er binnen een week iemand van Huisje op locatie.
Na uw melding staat er binnen een week iemand van Huisje op locatie.
Zo niet
Zo niet
Zorgen wij voor compensatie
Vaste prijs
Vaste prijs
Vaste prijs
Eén prijs per mutatietype
Eén prijs per mutatietype
Eén prijs per mutatietype
U weet vooraf wat een mutatie kost. Loopt het werk binnen de afgesproken checklist uit, dan is dat voor onze rekening.
U weet vooraf wat een mutatie kost. Loopt het werk binnen de afgesproken checklist uit, dan is dat voor onze rekening.
Dus
Dus
Geen meerwerk-verrassingen op de factuur.
No-show
No-show
No-show
Wij komen opdagen. Altijd.
Wij komen opdagen. Altijd.
Wij komen opdagen. Altijd.
Valt een ingeplande kracht uit, dan lossen wij dat op. Het risico ligt bij Huisje, niet bij u.
Valt een ingeplande kracht uit, dan lossen wij dat op. Het risico ligt bij Huisje, niet bij u.
Zo niet
Zo niet
Wij regelen vervanging binnen een vaste termijn.
Fotorapport
Fotorapport
Fotorapport
Bewijs van elke klus
Bewijs van elke klus
Bewijs van elke klus
Foto's vooraf en achteraf plus de afgevinkte checklist. Handig voor uw dossier en bij discussie met huurders.
Foto’s vooraf en achteraf plus de afgevinkte checklist. Handig voor uw dossier en bij discussie met huurders.
Altijd
Altijd
Bij elke mutatie inbegrepen.
Termijnen en compensatie stemmen we per opdrachtgever af en leggen we vast in de samenwerkingsafspraken. Al onze werkzaamheden zijn gedekt door een bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering.
Termijnen en compensatie stemmen we per opdrachtgever af en leggen we vast in de samenwerkingsafspraken. Al onze werkzaamheden zijn gedekt door een bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering.
Snel
Snel
Snel
Korte lijnen en een eigen team. We schakelen direct tussen vertrek en oplevering.
Korte lijnen en een eigen team. We schakelen direct tussen vertrek en oplevering.
Betrouwbaar
Betrouwbaar
Betrouwbaar
Dezelfde kwaliteit bij elke klus, omdat de voorman alles controleert.
Dezelfde kwaliteit bij elke klus, omdat de voorman alles controleert.
Eén aanspreekpunt
Eén aanspreekpunt
Eén aanspreekpunt
Eén vast contact voor planning, vragen en facturatie.
Eén vast contact voor planning, vragen en facturatie.
Scherpe prijs
Scherpe prijs
Scherpe prijs
Niet de goedkoopste, wel de beste waarde. Door slimme inzet van studenten met vakkundige begeleiding.
Niet de goedkoopste, wel de beste waarde. Door slimme inzet van studenten met vakkundige begeleiding.
Huurmutaties voor vastgoedbeheerders
Huurmutaties voor vastgoedbeheerders
Huurmutaties voor vastgoedbeheerders
Van vertrek tot nieuwe huurder, strak geregeld.
Van vertrek tot nieuwe huurder, strak geregeld.
Van vertrek tot nieuwe huurder, strak geregeld.
Huisje neemt het werk tussen huurders van u over: sleuteloverdracht, inspectie, bezichtiging, verven, ontruimen en schoonmaken. Eén aanspreekpunt, een vaste prijs per woning en na elke klus een fotorapport.
Huisje neemt het werk tussen huurders van u over: sleuteloverdracht, inspectie, bezichtiging, verven, ontruimen en schoonmaken. Eén aanspreekpunt, een vaste prijs per woning en na elke klus een fotorapport.
Huisje neemt het werk tussen huurders van u over: sleuteloverdracht, inspectie, bezichtiging, verven, ontruimen en schoonmaken. Eén aanspreekpunt, een vaste prijs per woning en na elke klus een fotorapport.
Offerte aanvragen
HUISJE
Vastgoedbeheer
Huurmutaties voor vastgoedbeheerders
Diensten
Diensten
Diensten
Alles wat een woning nodig heeft voor de volgende huurder
Alles wat een woning nodig heeft voor de volgende huurder
Alles wat een woning nodig heeft voor de volgende huurder
Kies losse werkzaamheden of laat de complete mutatie aan ons over. Wij stemmen vooraf met u af wat er moet gebeuren.
Kies losse werkzaamheden of laat de complete mutatie aan ons over. Wij stemmen vooraf met u af wat er moet gebeuren.
Kies losse werkzaamheden of laat de complete mutatie aan ons over. Wij stemmen vooraf met u af wat er moet gebeuren.
Wooninspecties
Wooninspecties
Wooninspecties
Voor- en eindinspectie met fotoverslag, zodat u precies weet in welke staat de woning is.
Voor- en eindinspectie met fotoverslag, zodat u precies weet in welke staat de woning is.
Bezichtigingen
Bezichtigingen
Bezichtigingen
Wij ontvangen kandidaat-huurders op locatie en leiden hen namens u rond.
Wij ontvangen kandidaat-huurders op locatie en leiden hen namens u rond.
Sleuteloverdracht
Sleuteloverdracht
Sleuteloverdracht
Wij nemen de sleutels in bij de vertrekkende huurder en dragen ze over aan de nieuwe huurder, inclusief vastlegging.
Wij nemen de sleutels in bij de vertrekkende huurder en dragen ze over aan de nieuwe huurder, inclusief vastlegging.
Schuurwerk
Schuurwerk
Schuurwerk
De ondergrond glad en stofvrij, zodat verf en lak goed hechten en mooi blijven.
De ondergrond glad en stofvrij, zodat verf en lak goed hechten en mooi blijven.
Ontruimen en inrichten
Ontruimen en inrichten
Ontruimen en inrichten
Achtergebleven inboedel ontruimen en afvoeren, of een woning juist gebruiksklaar inrichten.
Achtergebleven inboedel ontruimen en afvoeren, of een woning juist gebruiksklaar inrichten.
Schilderwerk
Schilderwerk
Schilderwerk
Wanden, plafonds, kozijnen en deuren. Zorgvuldig afgeplakt en strak afgewerkt.
Wanden, plafonds, kozijnen en deuren. Zorgvuldig afgeplakt en strak afgewerkt.
Eindschoonmaak
Eindschoonmaak
Eindschoonmaak
Een grondige schoonmaak, zodat de nieuwe huurder direct kan intrekken.
Een grondige schoonmaak, zodat de nieuwe huurder direct kan intrekken.
Deze diensten voegen we binnenkort toe aan ons aanbod.
Deze diensten voegen we binnenkort toe aan ons aanbod.
Complete mutatie?
Complete mutatie?
Complete mutatie?
Wij combineren alle werkzaamheden tot één opdracht, voor één vaste prijs.
Wij combineren alle werkzaamheden tot één opdracht, voor één vaste prijs.
Stucwerk
Stucwerk
Stucwerk
Gaten en scheuren dichten en wanden glad afwerken voor een frisse start.
Gaten en scheuren dichten en wanden glad afwerken voor een frisse start.
Kitwerk
Kitwerk
Kitwerk
Kitvoegen in badkamer, toilet en keuken verwijderen en vakkundig vernieuwen.
Kitvoegen in badkamer, toilet en keuken verwijderen en vakkundig vernieuwen.
Hovenierswerk
Hovenierswerk
Hovenierswerk
Tuinonderhoud en het opknappen van tuinen bij mutaties, door ons eigen team.
Tuinonderhoud en het opknappen van tuinen bij mutaties, door ons eigen team.
In opbouw
In opbouw
Eén loket voor vakspecialisten
Eén loket voor vakspecialisten
Eén loket voor vakspecialisten
Loodgieter of elektricien nodig? Via ons netwerk regelen wij planning, controle en communicatie.
Loodgieter of elektricien nodig? Via ons netwerk regelen wij planning, controle en communicatie.
Binnenkort
Binnenkort
VEELGESTELDE VRAGEN
Goed om te weten
Wij werken met een vaste prijs per mutatietype. Vooraf stemmen we samen af wat er moet gebeuren. Loopt het werk binnen die afspraken uit, dan betaalt u niets extra. Vraag vrijblijvend een offerte aan voor uw portefeuille.
VEELGESTELDE VRAGEN
Goed om te weten
Wij werken met een vaste prijs per mutatietype. Vooraf stemmen we samen af wat er moet gebeuren. Loopt het werk binnen die afspraken uit, dan betaalt u niets extra. Vraag vrijblijvend een offerte aan voor uw portefeuille.
VEELGESTELDE VRAGEN
Goed om te weten
Wij werken met een vaste prijs per mutatietype. Vooraf stemmen we samen af wat er moet gebeuren. Loopt het werk binnen die afspraken uit, dan betaalt u niets extra. Vraag vrijblijvend een offerte aan voor uw portefeuille.
VEELGESTELDE VRAGEN
Goed om te weten
Wij werken met een vaste prijs per mutatietype. Vooraf stemmen we samen af wat er moet gebeuren. Loopt het werk binnen die afspraken uit, dan betaalt u niets extra. Vraag vrijblijvend een offerte aan voor uw portefeuille.
CONTACT
CONTACT
Een mutatie op de planning?
Een mutatie op de planning?
Een mutatie op de planning?
Een mutatie op de planning?
Vertel ons wat er moet gebeuren. Sam neemt contact met u op met een voorstel en een vaste prijs.
Vertel ons wat er moet gebeuren. Sam neemt contact met u op met een voorstel en een vaste prijs.
Vertel ons wat er moet gebeuren. Sam neemt contact met u op met een voorstel en een vaste prijs.
Uw aanspreekpunt
Uw aanspreekpunt
Sam Huisman
Sam Huisman
Planning, offertes en klantcontact
Planning, offertes en klantcontact
WERKWIJZE
Heldere afspraken vooraf, aantoonbaar resultaat achteraf
Elke mutatie doorloopt dezelfde vijf stappen. Zo weet u altijd wat er gebeurt en wat er is opgeleverd.
01
Melding
U EN SAM
U meldt de mutatie. Sam is uw vaste aanspreekpunt voor planning en afspraken.
02
Opname en checklist
VOORMAN EN U
Bij grotere klussen stellen we samen een checklist op. Alles wordt vooraf gefotografeerd.
03
Uitvoering
TEAM EN VOORMAN
Ons team voert het werk uit onder directe begeleiding van de voorman op locatie.
04
Controle
VOORMAN
De voorman loopt de checklist na en keurt elk onderdeel goed. Daarna volgen de foto’s achteraf.
05
Oplevering
U ONTVANGT
De woning is gereed voor de volgende huurder. U ontvangt het fotorapport met afgevinkte checklist.
Afwijkingen melden we direct. Is de woning in slechtere staat dan verwacht, of verloopt een klus anders? Dan overleggen we met u voordat we verdergaan. Zo komt u nooit voor verrassingen te staan.
WERKWIJZE
Heldere afspraken vooraf, aantoonbaar resultaat achteraf
Elke mutatie doorloopt dezelfde vijf stappen. Zo weet u altijd wat er gebeurt en wat er is opgeleverd.
01
Melding
U EN SAM
U meldt de mutatie. Sam is uw vaste aanspreekpunt voor planning en afspraken.
02
Opname en checklist
VOORMAN EN U
Bij grotere klussen stellen we samen een checklist op. Alles wordt vooraf gefotografeerd.
03
Uitvoering
TEAM EN VOORMAN
Ons team voert het werk uit onder directe begeleiding van de voorman op locatie.
04
Controle
VOORMAN
De voorman loopt de checklist na en keurt elk onderdeel goed. Daarna volgen de foto’s achteraf.
05
Oplevering
U ONTVANGT
De woning is gereed voor de volgende huurder. U ontvangt het fotorapport met afgevinkte checklist.
Afwijkingen melden we direct. Is de woning in slechtere staat dan verwacht, of verloopt een klus anders? Dan overleggen we met u voordat we verdergaan. Zo komt u nooit voor verrassingen te staan.
WERKWIJZE
Heldere afspraken vooraf, aantoonbaar resultaat achteraf
Elke mutatie doorloopt dezelfde vijf stappen. Zo weet u altijd wat er gebeurt en wat er is opgeleverd.
01
Melding
U EN SAM
U meldt de mutatie. Sam is uw vaste aanspreekpunt voor planning en afspraken.
02
Opname en checklist
VOORMAN EN U
Bij grotere klussen stellen we samen een checklist op. Alles wordt vooraf gefotografeerd.
03
Uitvoering
TEAM EN VOORMAN
Ons team voert het werk uit onder directe begeleiding van de voorman op locatie.
04
Controle
VOORMAN
De voorman loopt de checklist na en keurt elk onderdeel goed. Daarna volgen de foto’s achteraf.
05
Oplevering
U ONTVANGT
De woning is gereed voor de volgende huurder. U ontvangt het fotorapport met afgevinkte checklist.
Afwijkingen melden we direct. Is de woning in slechtere staat dan verwacht, of verloopt een klus anders? Dan overleggen we met u voordat we verdergaan. Zo komt u nooit voor verrassingen te staan.
WERKWIJZE
Heldere afspraken vooraf, aantoonbaar resultaat achteraf
Elke mutatie doorloopt dezelfde vijf stappen. Zo weet u altijd wat er gebeurt en wat er is opgeleverd.
01
Melding
U EN SAM
U meldt de mutatie. Sam is uw vaste aanspreekpunt voor planning en afspraken.
02
Opname en checklist
VOORMAN EN U
Bij grotere klussen stellen we samen een checklist op. Alles wordt vooraf gefotografeerd.
03
Uitvoering
TEAM EN VOORMAN
Ons team voert het werk uit onder directe begeleiding van de voorman op locatie.
04
Controle
VOORMAN
De voorman loopt de checklist na en keurt elk onderdeel goed. Daarna volgen de foto’s achteraf.
05
Oplevering
U ONTVANGT
De woning is gereed voor de volgende huurder. U ontvangt het fotorapport met afgevinkte checklist.
Afwijkingen melden we direct. Is de woning in slechtere staat dan verwacht, of verloopt een klus anders? Dan overleggen we met u voordat we verdergaan. Zo komt u nooit voor verrassingen te staan.
WERKWIJZE
Heldere afspraken vooraf, aantoonbaar resultaat achteraf
Elke mutatie doorloopt dezelfde vijf stappen. Zo weet u altijd wat er gebeurt en wat er is opgeleverd.
01
Melding
U EN SAM
U meldt de mutatie. Sam is uw vaste aanspreekpunt voor planning en afspraken.
02
Opname en checklist
VOORMAN EN U
Bij grotere klussen stellen we samen een checklist op. Alles wordt vooraf gefotografeerd.
03
Uitvoering
TEAM EN VOORMAN
Ons team voert het werk uit onder directe begeleiding van de voorman op locatie.
04
Controle
VOORMAN
De voorman loopt de checklist na en keurt elk onderdeel goed. Daarna volgen de foto’s achteraf.
05
Oplevering
U ONTVANGT
De woning is gereed voor de volgende huurder. U ontvangt het fotorapport met afgevinkte checklist.
Afwijkingen melden we direct. Is de woning in slechtere staat dan verwacht, of verloopt een klus anders? Dan overleggen we met u voordat we verdergaan. Zo komt u nooit voor verrassingen te staan.
© 2026 Huisje Vastgoedbeheer · huurmutaties voor vastgoedbeheerders
© 2026 Huisje Vastgoedbeheer · huurmutaties voor vastgoedbeheerders
Diensten
Garanties
Werken bij
Contact